佳兆业易帜进入“下半场”

本文摘要：原标题：郭氏兄弟裸退佳兆业易帜转入下半场【地产中国网原创报导】深圳房源被锁住、应急清盘、出售股权、人事调整，一系列突如其来的风波，令其佳兆业集团（01638.HK）身陷多事之秋。而12月10日的一则人事变动公告，堪称引起了多方猜忌。当日晚上，佳兆业发布公告称之为，郭英成以身体健康理由已辞去公司继续执行董事、董事会主席，同为继续执行董事的郭英智也改任为非继续执行董事。

原标题：郭氏兄弟裸退佳兆业易帜转入下半场【地产中国网原创报导】深圳房源被锁住、应急清盘、出售股权、人事调整，一系列突如其来的风波，令其佳兆业集团（01638.HK）身陷多事之秋。而12月10日的一则人事变动公告，堪称引起了多方猜忌。当日晚上，佳兆业发布公告称之为，郭英成以身体健康理由已辞去公司继续执行董事、董事会主席，同为继续执行董事的郭英智也改任为非继续执行董事。

早已，地产中国网第一时间连线佳兆业，其涉及人士称之为， 身体健康理由并非意味著一定是生病，也许是必须睡觉等之类的其它原因。郭英成一位不愿明示的业内人士透漏，这一系列突发事件的背后也许与某官员周永康有关。

就在此前，郭英成失联成传闻堪称甚嚣尘上。除了诸多传闻尚待证实外，升为第一大单一股东的生命人寿否借此机会全面掌控佳兆业？灵魂人物郭氏兄弟的解散将不会给佳兆业带给哪些影响？郭氏兄弟裸退深圳2000余套房源被锁住之事仍未解决问题，董事局主席又忽然辞去，感叹一波未平一波又起。

12月10日晚间，佳兆业（1638.HK）公布董事会成员更改公告，宣告郭英成已辞去公司继续执行董事、董事会主席，同为继续执行董事的郭英智也改任为非继续执行董事。与此同时，现任生命人寿主要股东深圳富德控股集团有限公司副总裁叶列理被委任为董事会联席主席，现任生命保险资产管理有限公司副总经理雷发财为继续执行董事。

对于人事变动原因，公告认为，郭英成以身体健康理由辞去，郭英智则期望投入更加多时间执着个人事业发展。据理解，10月17日之后，郭英成未在公开场合露面。业内分析人士认为，身体健康理由仅有是托词，郭氏兄弟认同事发了，而且事情极大。北京虎杰投资首席分析师张寅透漏，不受反腐败等影响，此次深圳不会有一两家本土房企逃不过一劫。

自10月份开始，佳兆业就接二连三的陷于了一系列风波。10月17日有消息称之为，郭英成被扣坎或已失联。当天晚间，佳兆业公布了回应公告称之为，有关郭英成被拘押或已无法认识或联络的报导毫无根据，科不实报导，相提并论公司运营长时间。

紧随其后，佳兆业在深圳的多个楼盘2000余套房源被深圳市规划和国土委瞄准停售。上述佳兆业负责人向地产中国网透漏，目前，房源被瞄准的缘由仍未获得政府对此。

而深圳规土委官方曾说明，瞄准是指房屋正处于容许状态或开发商不存在违规行为，造成售房系统被管理局瞄准。因不受房源被瞄准等负面消息影响，佳兆业股价呈圆形暴跌态势。12月3日，佳兆业以 发布内幕消息为由应急停盘。短短数日后，郭氏兄弟之后卖掉股权。

12月4日，佳兆业发布公告称之为，与生命人寿的全资附属公司富德资源投资月底12月2日议定股份出售协议，以大约16.68亿港元向富德资源投资出让本公司股本中的5.755亿股股份，非常於已发售股本大约11.21%。股份出让已完成后，生命人寿（连同富德资源投资）的股权量将增持至约29.96%，沦为佳兆业第一大单一股东。

对于上述一系列突发事件，有分析人士认为，也许与深圳市委原常委蒋尊玉周永康有关。公开发表信息表明，郭英成与蒋尊玉有诸多空集。蒋尊玉实地考察常常由郭英成会见，而佳兆业楼盘动工也不会有蒋尊玉参加。

2010年4月2日，龙岗华为科技城项目启动当天，时任龙岗区委书记蒋尊玉等政府官员，以及佳兆业集团有限公司董事局主席郭英成等参加签订仪式。2011年3月，该项目举办征地启动仪式，时任龙岗区委书记的蒋尊玉为佳兆业特地站台，与佳兆业集团董事局主席郭英成一起参加启动仪式。有熟识佳兆业的业内人士告诉他地产中国网，从维护投资者利益和确保企业形象角度说道，郭英成主动请辞，也许是给公司一个防火墙，进而使得此前各类关于贪腐等猜疑不至于影响佳兆业的日常经营。

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